opole1

Rynek nieruchomości w Opolu

Na opolskim rynku nieruchomości można zaobserwować spadek cen mieszkań. Według portalu KRN.pl pod koniec trzeciego kwartału 2013 roku średnia cena mieszkania wynosiła 4232 zł za m2, a w roku wcześniejszym utrzymywała się w okolicach 4 414 zł za m2. Na opolskim rynku nieruchomości zbytem cieszą się małe domy jednorodzinne i mieszkania w budynkach wielolokalowych wybudowane z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Jest to doskonała oferta dla osób powracających z zagranicy bądź mających zagraniczne emerytury, zdecydowanie wyższe od polskich. Zarządcy, administratorzy i pośrednicy nieruchomości Pod koniec 2013 roku Czytaj dalej [...]
kedzierzyn-kozle

Rynek nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu

Rynek nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu jest rynkiem kupującego. Można zaobserwować wyraźną przewagę podaży nad zgłaszanym popytem. Wpływ na taką sytuację ma starzenie się ludności oraz migracje. Dostęp do źródeł finansowania jest dobry, gdyż w Kędzierzynie-Koźlu działa 15 instytucji finansowych i niemalże w każdej można ubiegać się o kredyt mieszkaniowy. Ceny nieruchomości Ceny mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu są mocno zróżnicowane. Przede wszystkim zależą od rynku, na którym dokonujemy zakupu. Średnia cena mieszkania na rynku pierwotnym wynosi około 3243 zł za m², a na rynku wtórnym waha się w Czytaj dalej [...]
kedzierzyn-kozle2

Rynek mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu

Kędzierzyn-Koźle to piękne miasteczko położone w województwie opolskim. Głównym problem tego miasta jest szybkie wyludnianie się i starzenie społeczeństwa. Systematycznie z roku na rok zmniejsza się liczba ludności, a wśród pozostałej prym wiodą osoby w wieku nieprodukcyjnym. Taka sytuacja ma wpływ na kształtowanie się sytuacji na rynku mieszkań. Osiedla jedno i wielorodzinne W Kędzierzynie-Koźlu występują osiedla z dominacją zabudowy jednorodzinnej jak i wielorodzinnej. Do pierwszej grupy należą następujące osiedla: Kłodnica, Cisowa, Rogi, Lenartowice, Miejsce Kłodnickie, Kuźniczka oraz Sławięcice. Do drugiej Czytaj dalej [...]
double-car-garage-475876_640

Czym jest wywłaszczenie nieruchomości?

Wywłaszczenie nieruchomości to pozbawienie, ograniczenie prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa związanego z nieruchomością. Ograniczenie prawa własności to ograniczenie uprawnień właściciela danej nieruchomości. Wywłaszczenie sprawia, że dotychczasowy właściciel nie będzie miał już takiej mocy prawnej nad nieruchomością, jaką miał dotychczas. Najbardziej restrykcyjną metodą wywłaszczenia jest całkowite odebranie praw własności do nieruchomości. Mniejszy zasięg ma częściowe odebranie praw własności, które zamienia się w tzw. służebność. Istnieje też postać wywłaszczenia Czytaj dalej [...]
mieszkanie8

Biuro nieruchomości bez licencji – jak otwierać?

Biuro nieruchomości bez licencji można otworzyć, ale trzeba to dobrze sobie wszystko zaplanować i zorganizować oraz wypełniać formularze internetowe, które mają na celu pomóc nam w prowadzeniu takiego biura nieruchomości czy zdobyciu odpowiedniej wiedzy na ten temat. Dlatego też warto się dobrze zastanowić czy chcemy takie biuro otworzyć. By odpowiednio się do tego przygotować powinno się też wybrać na odpowiednie kursy i szkolenia w tym zakresie oraz sprawdzić swoją ogólną wiedzę na temat nieruchomości i przepisów ich dotyczących. Mało ludzi wie, jak w odpowiedni sposób się do tego zabrać bo trzeba przeanalizować Czytaj dalej [...]
mieszkanie4

Pośrednik nieruchomości – ile może zarobić?

>Zarobki jakie pośrednik nieruchomości może osiągnąć to często bardzo wysokie kwoty, ale zarabianie polega na zdobywaniu klientów więc zależą one w dużej mierze od niego samego. Dlatego też taka sytuacja pensji wygląda bardzo różnie od ich starań, bo jak wiadomo dostają oni podstawową pensję z biura to jeszcze mają dodatkowe wynagrodzenie od ilości klientów dlatego też starają się oni zdobyć ich jak najwięcej by dostać dodatkową prowizję od każdego klienta. Jeżeli pośrednik podejmuje współpracę z biurem nieruchomości, formy jego zatrudnienia mogą być bardzo różne. Najczęściej są to umowy, na podstawie Czytaj dalej [...]
Domy drewniane

Programy partnerskie i korzyści dla biur nieruchomości

Program partnerski w biurze nieruchomości jest ściśle związany z marketingiem i pozwala na dobrą reklamę usług a za taką reklamę dostają oni pieniądze dlatego też taki program partnerski jest formą reklamy. Dlatego też kupujący który został namówiony przez określonych ludzi na kupno nieruchomości i z tego skorzysta to program partnerski dostaje za to solidne wynagrodzenie pieniężne, dlatego więc bardzo się oni starają by namówić potencjalnych klientów na kupno nieruchomości gdyż oni z tego dużo zyskają a takie szukanie klientów zwiększa ich zyski i staje się to bardzo opłacalne i efektywne. Dzięki korzystaniu Czytaj dalej [...]
double-car-garage-475876_640

Dom na rynku wtórnym

Kiedy samodzielnie budujemy dom, wiemy czego się po nim spodziewać. Znamy jego wszelkie parametry techniczne i prawne. Wiemy jak podłączona jest kanalizacja, prąd, sami decydujemy o rodzaju ogrzewania, wielkości okien i miejscu rozmieszczenia kontaktów telefonicznych. Posiadamy akty notarialne, znamy plan zagospodarowania przestrzennego na najbliższe lata, i tak dalej. Kupując dom na rynku wtórnym to wszystko musimy sprawdzić, dowiedzieć się i oprócz tego sprawdzić samodzielnie na ile to możliwe, bo w takich kwestiach nie można ufać jednej osobie, trzeba wszelkie otrzymane informacje po prostu zweryfikować. Musimy odwiedzić Czytaj dalej [...]
double-car-garage-475876_640

Kilka słów o pierwotno-wtórnym rynku nieruchomości

Wiedzy nigdy zbyt wiele! Nawet jeśli nie interesujesz się nieruchomościami, warto poznać podstawowe tego sektora. Jednym z nich jest rynek pierwotno wtórny – istna symbioza znanego wszystkim rynku pierwotnego z rynkiem wtórnym. Branża nieruchomości dzieli się generalnie na dwie części: rynek pierwotny oraz rynek wtórny. Pierwotnym jest rynek nieruchomości nowych, budowanych przez deweloperów. Ten kto kupuje nieruchomość na rynku pierwotnym, kupuje zatem całkowicie nowe, przez nikogo nie użytkowane jeszcze lokale. Rynek wtórny to natomiast sprzedaż mieszkań użytkowanych. Wyróżnia się jeszcze niewielki fragment który Czytaj dalej [...]
dzialki

Działki rekreacyjne i domki letniskowe

Współcześnie żyjemy w bardzo stresogennych czasach, dlatego też każdy, na pewno zdecydowana większość ludzi, bardzo ceni sobie możliwość relaksu i odpoczynku. Sprzyjają temu działki rekreacyjne usytuowane w ciekawych pod względem turystycznym regionach. W Polsce mamy do dyspozycji dużą gamę takich miejsc, gdyż nasz kraj jest stosunkowo różnorodny, tereny górski i nad morskie są bardzo atrakcyjnymi terenami, ale także ostatnio bardzo intensywnie promujące się mazury są bardzo dobrym wyborem. Oprócz kwestii rekreacyjnych można również na takim zakupie zarobić, jest to zwyczajna, albo trochę nadzwyczajna, inwestycja Czytaj dalej [...]